2） 屋内的夹层、插层 、技术层及楼梯
、电梯间等其高度在2.20米以上部位计算建筑面积 。

3） 穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅 ，均按一层计算面积。门厅 、大厅内的回廊部分
，层高在2.20米以上的，按其水平投影面积计算
。

4） 楼梯间
、电梯（观井梯）井、垃圾道 、管道井均按房屋自然层计算面积。

5） 房屋天面上 ，属永久性建筑
，层高在2.20米以上的楼梯间、冰箱间
、电梯机房及斜面构屋顶设计在2.20米以上的部位，按外围水平投影面积计算 。

6） 挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算
。

7） 属永久性结构有上盖的室外楼梯 ，按各层水平投影面积计算建筑面积，无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积一半计算建筑面积。

8） 与房屋相连的柱走廊
，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱的外围水平投影面积计算 。

9） 建筑间永久性的封闭架空通廊 ，按其外围水平投影面积计算建筑面积
。

10） 地下室 、半地下室及其相应出入口
，层高在2.20米以上的，按其外围（不包括采光井
、防潮层及保护墙）水平投影面积计算。

11） 有柱或有围护结构的门廊 ，门斗、按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算 。

12） 有玻璃幕墙 、金属板幕墙
、石材幕墙或组合幕墙作为房屋外围的
，当幕墙框架突出主体结构距离已有设计数据或实际测量数据时，按幕墙外围水平投影面积计算建筑面积；在建筑施工图报建时 ，还没有设计数据的
，幕墙框架突出主体结构距离一律按150毫米计算，竣工后计算竣工面积时仍采用150毫米的数据
。

13） 属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影面积计算。

14） 依坡地建筑的房屋利用吊脚做架空层 ，有围护结构的
，按其高度在2.20米以上部分的外围水平面积计算 。

15） 有伸缩的房屋，若其与室内相通的 ，伸缩缝计算建筑面积
。

2 、计算一半的建筑面积有哪些？

1） 有盖无柱的外走廊
、檐廊、扫顶盖水平投影面积一半计算面积。

2） 独立柱在雨篷，单排柱的车棚 、货棚
、站台等
，按其顶盖